Как поделить имущество при разводе, если дом был приобретен без материнского капитала: выделение долей детям и продажа с учетом прав бывших супругов

В соответствии с Законом РФ "О браке и семье" при разводе имущество супругов, приобретенное в браке является общей совместной собственностью. В данном случае, если дом был приобретен во время брака, то он является общей собственностью бывших супругов.

При разделе имущества между бывшими супругами возможны различные варианты раздела, например, продажа имущества и раздел денежных средств, которые получили после продажи. Бывшие супруги могут договориться об уступке их доли в имуществе друг другу или о покупке доли бывшего супруга в этом имуществе.

Что касается детей, то при наличии несовершеннолетних детей, они имеют право на получение доли в общей совместной собственности родителей. При продаже имущества, который был приобретен в браке, дети также имеют право на получение доли от продажи данного имущества.

Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу и ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности бывших супругов на данный дом.

Для решения такого вопроса необходимо следующее:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе.
2. Документы на дом, подтверждающие его приобретение и регистрацию в соответствующих госорганах.
3. Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетних детей.
4. Соглашение между бывшими супругами о разделе имущества после развода, если такое соглашение было заключено.

Относительно выделения долей несовершеннолетним детям, тут необходимо учитывать законодательство РФ, в соответствии с которым в случае развода имущество супругов, приобретенное в период брака, подлежит разделу между ними. Таким образом, если приобретенный дом был приобретен в период брака, то он подлежит разделу между бывшими супругами.

Относительно продажи дома и раздела имущества между бывшими супругами, здесь важно понимать, что в России существуют два основных способа раздела имущества: судебный и досудебный. Досудебный раздел имущества возможен только в случае, если бывшие супруги достигли соглашения по поводу раздела имущества, и оно оформлено нотариально. Если же соглашения не было достигнуто, то раздел имущества будет производиться в судебном порядке.

Относительно долей детей при продаже дома, здесь важно учитывать, что дети могут рассчитывать на свои доли только в том случае, если была проведена процедура раздела имущества между бывшими супругами и доля детей была оформлена нотариально. В противном случае дети не могут участвовать в дележе вырученных денег от продажи дома.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ (о праве общей долевой собственности бывших супругов на имущество, приобретенное ими в браке);
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ (о взаимных правах и обязанностях владельцев / совладельцев имущества);
• Статья 1102 Гражданского кодекса РФ (о праве на получение доли в выручке от продажи имущества, если у субъекта есть доля собственности на это имущество);
• Статья 1151 Гражданского кодекса РФ (о порядке распределения выручки от продажи имущества между совладельцами).