Как правильно поделить или подарить доли квартиры детям: советы для собственников квартир

Здравствуйте! Для того чтобы поделить или подарить доли своим детям купленной квартиры, необходимо оформить документы на раздел имущества. Для этого вы можете обратиться к нотариусу для составления соответствующего акта. Процедура раздела имущества предполагает участие всех заинтересованных сторон, в данном случае - ваших детей. Возможно, что указанное четвертое лицо, которое упоминается в вашем сообщении, является необходимым участником процесса раздела. Я рекомендую вам обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который окажет всю необходимую помощь в решении этого вопроса с учетом всех особенностей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Обычно это выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) или свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

2. Паспорт гражданина РФ, удостоверяющий личность матери.

3. Паспорта детей, удостоверяющие их личность.

4. Документы, подтверждающие родство между матерью и детьми, например, свидетельства о рождении детей.

5. Договор дарения, если матерь решила подарить доли детям.

6. Документы, подтверждающие доли каждого из детей в квартире. Если доль их не указана в свидетельстве о праве собственности на недвижимость, то необходимо сделать перераспределение долей через нотариуса.

7. Документ, подтверждающий получение дара детьми, если матерь решила подарить доли.

Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу для консультации, чтобы правильно оформить документы и избежать возможных ошибок.

Согласно статьям Гражданского кодекса РФ, которые применимы к данному вопросу: - Статья 250. Подарок : определяет порядок и условия подарка; - Статья 250.1. Договор об уступке требования будущего наследства (субъективного гражданского права на наследство): определяет условия для передачи права на наследство; - Статья 309. Доля наследника в наследстве: определяет порядок и размер доли наследника в наследстве.

Кроме того, необходимо учесть требования Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании индивидуального (личного) жилищного фонда".