Разделение квартиры без брака: узнайте, как решить вопрос с совместными детьми, наследством и арендой

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить некоторые детали. Если сожители имели общую долю в квартире, то после смерти одного из них его доля переходит к его наследникам по закону (детям). Если наследники не достигли совершеннолетия, то они не могут распоряжаться своим наследством самостоятельно и оно будет находиться под опекой их законных представителей. В таком случае, владелец другой доли квартиры не может без согласия всех наследников распоряжаться квартирой. Если он попытается это сделать, то выгоняя детей из квартиры и сдаёт её наёмным жильцам, он будет нарушать их права как наследников.

Для решения вопроса о возможности раздела квартиры необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти сожителя, который являлся собственником квартиры;

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.;

3. Документы, подтверждающие, что в квартире прописаны несовершеннолетние дети;

4. Документы, подтверждающие размер долей на квартиру у каждого из собственников;

5. Возможно, понадобится выписка из ЕГРН о правах на квартиру.

В случае, если дети прописаны в квартире, но не являются собственниками, они также имеют право на получение жилого пространства, в соответствии с законодательством РФ. Перед разделом квартиры следует учесть их интересы и установить размер их долей на квартиру.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ, статьи 34, 35, 36 семейного кодекса РФ, статья 254 Жилищного кодекса РФ.