Строительство дома перед браком: от аренды земли до закрытия крыши. Как развод может повлиять на дальнейшую судьбу дома со совместными усилиями и Несовершеннолетними детьми?

Если дом был построен после заключения брака и были использованы средства материнского капитала, который был получен во время брака, то он может быть признан супружеским имуществом и разделен между супругами по результатам развода. Однако, если дом был построен до брака и исключительно на средства одного из супругов, то дом будет относиться только к этому супругу. Наличие двух детей может повлиять на решение суда об определенных аспектах раздела имущества, включая имущество, приобретенное во время брака. Конечное решение будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и приниматься в рамках действующего законодательства.

Для решения данного вопроса, основной документ, который понадобится - это договор об аренде земельного участка. Он позволит определить, закреплена ли Участнику аренды земли (в данном случае, Вам), право собственности на построенное на участке недвижимое имущество. Также, при браке, необходимо составить брачный договор или подать заявление о разделе имущества супругов, в котором будет прописано разделение долей в имуществе супругов. Если в брачном договоре или разделе имущества супругов будет оговорено, что здание и земельный участок являются имуществом одного из супругов, то оно останется у него после развода. Однако, если оба супруга принимали участие в строительстве дома, то имеют право на подразделение соответствующей доли в имуществе. Ваше заявление о 10% оформления до брака может повлиять на размер доли мужа в недвижимости. Он может претендовать на долю только в то, что было построено или улучшено в течение брака. Муж также может претендовать на компенсацию затрат на строительство, если он внес на это свои деньги. Такой вопрос лучше всего обсудить с юристом, который сможет проинформировать о всех возможных вариантах разделения имущества при разводе.

Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 38, 39, 40. Также, возможно, будут применяться положения Гражданского кодекса Российской Федерации, связанные с правом собственности на недвижимость и правилами аренды земельных участков. Следует обратиться к юристу для консультации и детального анализа ситуации.