Разделение ипотек на двоих: вопросы оформления, невозможность проживания в одной квартире после развода, визиты второго собственника в квартиру №2

Для решения вопросов по ипотечным кредитам и разделу имущества в ходе бракоразводного процесса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с законодательством имущественные права находятся в совместной собственности супругов, если другое не предусмотрено договором брачного имущества.

При разрешении споров по разделу имущества суд может принимать решения о разделе квартир либо об определении владения каждой квартирой одному из супругов. Если супруги являются совместными заемщиками по ипотеке на квартиры, суд может принимать решение об их распределении, если другое не предусмотрено договором брачного имущества.

По вопросу юридических прав мужа на посещение квартиры №2, если супруги останутся созаемщиками, все зависит от условий договора ипотеки. Обычно при наличии общего займа банком предусматриваются равные права обоих заемщиков на пользование недвижимостью. Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к тексту договора ипотеки.

Для решения вопроса по бракоразводному процессу и распределению имущества, вам понадобятся следующие документы: - Заявление о разводе - Брачный контракт (если таковой имеется) - Свидетельство о заключении брака - Ваше и супруга паспорта - Документы о доходах и имуществе (включая документы на квартиры, ипотеки, материнский капитал и т.д.) - Документы о детях (свидетельства о рождении, решение суда о взыскании алиментов и пр.)

При решении вопроса по ипотекам, суд может принять решение о распределении обязательств по оплате ипотеки между вами и вашим супругом. В частности, суд может признать ипотеку на квартиру 1 общей совместной собственностью, и назначить определенный процент оплаты за нее каждому из вас.

Если вы будете оставаться созаемщиком по ипотеке на квартиру 2, в соответствии с законодательством Российской Федерации, ваш муж не будет иметь юридические права на посещение этой квартиры без вашего согласия. Однако, при наличии общей совместной ипотеки на квартиру 1, ваш муж может иметь право на проживание в этой квартире, поскольку она является общей совместной собственностью. В таком случае, вопрос о проживании в квартире 1 должен быть решен в рамках разрешения имущественно-правовых вопросов, связанных с бракоразводным процессом.

Статьи 34, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 и 48 Семейного кодекса Российской Федерации; статьи 256, 257 и 384 Гражданского кодекса Российской Федерации.