Разделение ипотечной квартиры при разводе: все, что вам нужно знать

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации имущественный спор в случае развода регулируется главой 10 Гражданского кодекса РФ. При разделе имущества прежде всего необходимо установить какое имущество является общей совместной собственностью. Ипотечная квартира приобретенная в браке является общей совместной собственностью супругов.

Раздел имущества возможен как в досудебном порядке, так и через суд. Если супруги смогли договориться сами, то основания для привлечения суда для раздела имущества отсутствуют. В случае же, если супруги не смогли договориться, необходимо подать исковое заявление в суд о разделе имущества.

Суд может принять решение о разделе имущества с учетом интересов ребенка в случае, если суд найдет такое решение в интересах ребенка. Поэтому желательно по возможности договориться между собой до обращения в суд для сохранения хороших отношений и уменьшения воздействия судебного процесса на ребенка.

Для раздела ипотечной квартиры в случае развода семейной пары будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о браке и, возможно, о разводе.

2. Документы на приобретение квартиры, включая договор купли-продажи (если квартира была приобретена в период брака) и ипотечный договор.

3. Свидетельства о рождении ребенка (если ребенок есть).

4. Список имущества, которое будет подлежать разделу, с указанием стоимости и доли каждого из супругов.

5. Любые другие документы, которые помогут определить права и интересы каждого из супругов, а также принять правильное решение по разделу имущества.

В случае раздела ипотечной квартиры необходимо решить, кто из супругов сохранит квартиру, а кто получит компенсацию за свою долю в ней. Если квартира находится в залоге, то необходимо учесть, что передача квартиры из одних рук в другие может потребовать изменения условий кредита.

Желательно обратиться за помощью к опытному юристу, специализирующемуся в данной области, который поможет составить все необходимые документы и обеспечить полное соответствие действий семейного кодекса и принятые законы Российской Федерации.

Статьи 33, 34, 38, 39-40, 256-259, 266-279 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 34, 38, 39-40, 43-44, 50, 52-53 Закона Российской Федерации "О дополнительных мерах по защите семей и детей, подвергшихся насилию".