Разделение дома между братом и автором: спор из-за пристройки и неясность по закону

Согласно законодательству Российской Федерации, пристройка, сделанная без согласия соседей в соответствии с нормами законодательства, может быть снесена. Также согласно закону о недрах и гражданскому кодексу РФ, застройка на чужой земле без соответствующих разрешений является незаконной и может быть оспорена в суде. Если пристройка была сделана без вашего согласия и никак не оформлена, то суд может решить об её сносе. Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо уточнить дополнительную информацию, например, имеются ли какие-то документы на постройку, и обратиться к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса, необходимо будет представить в суде документы, подтверждающие факт совместного владения имуществом, а также документы, удостоверяющие право на владение и пользование земельным участком, на котором расположен дом и пристройка. Возможно, потребуется представить также экспертное заключение о возможности строительства такой пристройки на земельном участке. Если пристройка была построена без соответствующих разрешений и документов, то ее наличие может быть нелегальным и подлежать сносу. Если вы являетесь совладельцами дома и каждый из вас владеет 50% имущества, то ваш брат не имеет право самостоятельно пристраивать к вашей части дома какую-либо постройку без вашего согласия. В таком случае, суд может принять решение о демонтаже пристройки, если считает ее нарушающей ваши права на имущество.

Статьи законодательства, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 257, 358-360, 364);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 1, 6, 30, 31, 34, 36, 38, 45, 47, 52, 106, 118);
• Закон РФ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 20, 22, 28, 29, 34, 35, 36, 39, 41, 53);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 222-224, 228, 238, 240, 241, 244, 249, 256, 273, 280).