Разделение дома и земельного участка между сособственниками: порядок пользования и возможность взыскания компенсации

В данной ситуации возможно взыскать компенсацию за пользование частью земельного участка в соответствии с идеальной долей, если была причинена ущерб, некоторый серьезный обременяющий фактор, и т.д. В то же время, получение арендной платы за использование части земельного участка, принадлежащей другому совладельцу, возможно только в случае, если этот совладелец дал согласие на сдачу земли в аренду. В противном случае, это правонарушение и может повлечь за собой юридические последствия в виде усугубления конфликта.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда о разделе дома между участниками общей долевой собственности.

2. Документы, подтверждающие, что каждый дом приобрел статус индивидуального дома.

3. Документы, подтверждающие общую долевую собственность на земельный участок и порядок пользования им.

4. Документы, подтверждающие идеальную долю каждого из сособственников в земельном участке.

В случае, если один из сособственников лишен возможности владения и пользования частью земельного участка, принадлежащих ему в соответствии с идеальной долей, он может потребовать компенсацию за пользование этой частью участка от другого сособственника, который владеет и использует эту часть.

Ежемесячное получение арендной платы за пользование 67 кв. м земли возможно только в случае, если было заключено соответствующее договорное соглашение между лицами, которые имеют право на использование данной земельной площади. В противном случае, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за пользование данной земельной площадью.

Статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут быть применены к данной ситуации:

• статья 260 ГК РФ "Долевая собственность";
• статья 256 ГК РФ "Пользование общей собственностью";
• статья 283 ГК РФ "Изъятие вещи у собственника";
• статья 290 ГК РФ "Компенсация за пользование чужим имуществом";
• статья 613 ГК РФ "Договор аренды".

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо более подробное изучение ситуации и возможностей, которые предоставляются законодательством РФ на данном этапе. В любом случае, в этой ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и разработки индивидуальной стратегии решения данной проблемы.