Разделение доли в нежилом помещении и неопределенный порядок пользования: решения и варианты

Если собственник ¼ доли категорически против сдачи в аренду определенного судом помещения, необходимо обратиться в суд с заявлением о внесении изменений в порядок пользования нежилым помещением на основании отсутствия согласия собственника этой ¼ доли. Суд, рассмотрев заявление, может изменить порядок пользования помещением и установить условия, учитывающие интересы всех собственников долей в общей собственности. В случае невыполнения судебного решения, собственники имеют право обратиться в суд с заявлением о привлечении нарушителя к ответственности, в том числе material и даже уголовной.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Решение суда об определении порядка пользования нежилым помещением.

2. Документы, подтверждающие право собственности на долевую долю в нежилом помещении.

3. Заявление собственника ¼ доли о том, что он не выдает согласие на сдачу его части нежилого помещения в аренду.

Настоятельно рекомендую обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической консультации и разработки дальнейшей стратегии действий.

Статья 290 ГК РФ "Право пользования общей собственностью", статья 305 ГК РФ "Долевая собственность", статья 671 ГК РФ "Аренда", статья 302 ГК РФ "Сделки с долевой собственностью".