Раздел совместной собственности в браке: калькулятор доли, расчет стоимости и подача заявления в суд

Для определения доли каждого из брачных партнеров в имуществе необходимо ознакомиться с документами на приобретенный имущественный комплекс. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если имущество приобретено в браке, то оно является совместной собственностью супругов.

В данном случае, поскольку стоимость имущественного комплекса составляет 950 000 рублей, а муж вложил 750 000 рублей от продажи квартиры, то его доля в имуществе составляет 79,1% (750 000 / 950 000 * 100%). Оставшиеся 20,9% приходятся на жену.

В отношении кредита необходимо уточнить условия договора и взаимоотношений с банком. Если кредит был оформлен на обоих супругов или если жена являлась поручителем по кредиту, то ответственность за погашение кредита также распределяется между ними в соответствии с их долями в имуществе. В таком случае, необходимо определить, какую долю кредита следует погасить каждому из супругов.

Если жена не желает сохранять свою долю в имуществе и предпочитает получить ее в денежном выражении, то она может подать заявление в суд на раздел имущества. Суд, основываясь на законодательстве Российской Федерации и учитывая интересы обоих супругов, принимает решение о распределении имущества между ними. Если супруги достигнут договоренности относительно раздела имущества, то они могут заключить соглашение и обратиться в суд для его утверждения.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на дом и земельный участок, подтверждающие право собственности на них.
2. Документ, подтверждающий факт погашения кредита в размере 350 000 рублей и выплаты процентов по нему.
3. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает, что средства от ее продажи были использованы для покупки дома и земельного участка.

Для определения доли каждого супруга в имуществе необходимо составить брачный договор или оформить раздел имущества. В данном случае, если один супруг неинтересован в сохранении имущества, предпочтительнее оформить раздел имущества в добровольном порядке, согласовав все условия со вторым супругом. В противном случае, если супруги не смогут договориться по вопросам раздела имущества, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества.

При разделе имущества следует учитывать стоимость имущества на момент его приобретения, а не на текущую дату. Также необходимо учесть, что супруг, который внес средства от продажи квартиры до брака, владеет имуществом на праве собственности на 100% и имеет право на полную компенсацию своей вложенной суммы, а также на возмещение расходов на ремонт. Супруга, которая взяла кредит на недостающую сумму, также имеет право на компенсацию своих вложений.

Относительно вопроса о погашении кредита, необходимо проконсультироваться со специалистом банковского права и ознакомиться с условиями договора кредитования.

В любом случае, для решения подобного рода вопросов рекомендуется обратиться за консультацией и помощью к компетентному юридическому консультанту или адвокату.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля супругов в имуществе" и статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Право и порядок пользования и распоряжения общим имуществом супругов". Также может быть применима статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие в долевой собственности". Что касается судебных действий, то супруги могут обратиться в суд с заявлением о разделе общей имущественной массы согласно положениям закона.