Раздел совместно нажитого имущества по решению суда: проблемы с определением долей и прав ребенка при продаже единственного жилья в равных долях

Суд при дележе совместно нажитого имущества должен учитывать все существенные обстоятельства, включая наличие несовершеннолетнего ребенка и старшего совершеннолетнего сына. Если суд не учел права ребенка при определении долей, то это может рассматриваться как нарушение закона и основание для подачи апелляционной жалобы на решение суда. Срок подачи жалобы - не позднее месяца со дня, когда решение стало известно лицу, подающему жалобу. Если с момента вынесения решения прошло уже более двух лет, то установление новых долей уже может потребовать нового судебного разбирательства.

После раздела имущества и выделения долей каждый из собственников вправе свободно распоряжаться своей долей в соответствии с правилами гражданского законодательства, включая право на продажу. Если бывший муж хочет продать свою долю, то он имеет право на это. В данной ситуации важно убедиться, что продажа доли не приведет к нарушению прав несовершеннолетнего ребенка или старшего совершеннолетнего сына, и что они не будут вынуждены покинуть жилье. Для этого может потребоваться обращение в суд.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить соответствующие документы, в том числе:

1. Решение суда, которое устанавливает доли между Вами, Вашей бывшей женой и бывшим мужем.

2. Свидетельство о рождении Вашего несовершеннолетнего ребенка, а также свидетельство о браке или разводе, чтобы подтвердить, что ребенок проживает с Вами.

3. Документы, подтверждающие Ваше право на жилище, такие как свидетельство о праве собственности или договор аренды.

4. Дополнительные документы, которые Вы считаете необходимыми для защиты Ваших прав и интересов.

С учетом вышеперечисленных обстоятельств, Вы можете обратиться в суд с заявлением о пересмотре решения суда в части установления долей между Вами, Вашей бывшей женой и бывшим мужем с учетом факта наличия несовершеннолетнего ребенка, проживающего с Вами. В связи с тем, что прошло уже два года с момента вступления данного решения в силу, необходимо также обратить внимание на сроки подачи исковых заявлений.

Кроме того, если бывший муж хочет продать свою долю, Вы можете рассмотреть варианты покупки ее у него или поиска согласия на другую форму распределения долей между участниками совместной собственности. В случае если имущество составляет единственное жилище для Вас и Ваших детей, можно рассмотреть вопрос о продаже имущества и разделе полученных от продажи средств между участниками.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, который поможет Вам разобраться с данной ситуацией и предложит наиболее оптимальные способы защиты Ваших прав и интересов в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации - "Права и обязанности родителей в отношении детей".
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - "Раздел имущества бывших супругов".
• Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации - "Раздел имущества при отсутствии или недостижении соглашения между бывшими супругами".
• Статья 243 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Опека и попечительство".
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Раздел общей собственности".
• Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Разрешение споров о разделе общей собственности".