Раздел одноквартирного жилого дома и его трансформация в многоквартирный или блокированный дом

Ответ на данный вопрос зависит от способа раздела жилого дома. Если разделом предусмотрено создание отдельных квартир, каждая из которых имеет отдельный вход и комплект коммуникаций, то после раздела жилой дом сохраняет свой одноквартирный статус. Если же в результате раздела жилого дома создаются отдельные жилые помещения без отдельного входа и коммуникаций, то такой жилой дом может быть отнесен к многоквартирному жилому дому или дому блокированной застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо будет проанализировать ряд документов.

1. Законодательство Российской Федерации о разделе и объединении земельных участков, в том числе жилых домов и квартир.
2. Договор (соглашение) между собственниками помещений в одноквартирном жилом доме о разделе имущества. В случае, если нет договора между собственниками, возможно, потребуется обратиться в суд для решения этого вопроса.
3. Возможно, потребуется обращение в муниципальные органы управления для получения соответствующих разрешений на проведение ремонта и перепланировку жилого помещения.
4. Также рекомендуется обратиться к компетентным специалистам, которые смогут произвести экспертизу и определить, какой тип жилого дома получится после раздела: многоквартирный или дом блокированной застройки.

В связи с вышеизложенным, для решения данного вопроса следует обратиться к юристу, который имеет опыт в вопросах недвижимости и раздела имущества.

Для решения указанного вопроса необходимо обратиться к Жилищному Кодексу РФ, а именно к следующим статьям:

• Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе;
• Статья 12. Право собственности на жилое помещение;
• Статья 27. Изменение вида нежилого помещения в жилое помещение и наоборот;
• Статья 29. Изменение границы жилых помещений;
• Статья 30. Объединение и разделение жилых помещений;
• Статья 45. Особенности управления многоквартирным домом блокированной застройки.