Раздел квартиры при разводе: права мамы в случае приватизации и неопределенности с отказом

Добрый день!

В данном случае, чтобы дать точный ответ на ваш вопрос, мне нужно уточнить, если был ли заключен брачный договор между вашими родителями при заключении брака, у кого зарегистрировано совместное проживание в квартире и был ли ваш отец единственным собственником квартиры после приватизации. Если в брачном договоре ничего не указано относительно имущества, то каждый из родителей имеет равные права на общее имущество. Если квартира приватизирована только на отца, но при этом мама и вы являетесь совместными собственниками, то мама может претендовать на половину квартиры, так как она является совместным собственником имущества.

Если отказ, о котором вы упоминали в вашем вопросе, был оформлен в виде дарственной или договорной записи, которая удостоверяет ваше согласие передать свои доли в квартире отцу, то, вероятно, только он будет являться собственником этой части квартиры. Однако, чтобы точно ответить на этот вопрос, мне нужно знать более подробную информацию о документах.

Таким образом, в целом, ответ на ваш вопрос зависит от многих факторов, включая наличие брачного договора, регистрацию проживания, зарегистрированное право собственности и документы, подтверждающие отказ от собственности.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры родителями и получение ими права собственности на эту квартиру.

2. Документы, подтверждающие оформление на отца и мать права собственности на квартиру после приватизации, а также документы, подтверждающие отказ дочери и сына от права на квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт регистрации в квартире.

4. Документы, подтверждающие обстоятельства и условия развода.

На основании представленных документов специалист может дать законное мнение о том, имеет ли мама право претендовать на раздел квартиры при разводе.

Статьи, применимые для решения вопроса, включают: - Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности на жилую площадь"; - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об участии в долевом строительстве"; - Статья 34.1 Закона Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда" (в версии, действовавшей до 01.03.2020 года); - Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Совместное проживание граждан в жилых помещениях"; - Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов".