Раздел квартиры между собственниками: права несовершеннолетнего ребенка и деление после совершеннолетия

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае раздела имущества, такого как квартира, между собственниками, доля каждого из них должна быть определена путем соглашения или судебным решением. В данном случае, при разделе квартиры между вами и матерью, ваша доля должна быть равна 50%, так как вы являетесь совладельцами в равных долях. В отношении несовершеннолетнего ребенка, его доля в квартире не возникает и не может возникнуть. Соответственно, раздел квартиры должен быть произведен между вами и матерью на две доли после совершеннолетия вашего ребенка, или на две доли в настоящее время, если вы решите провести раздел квартиры до совершеннолетия ребенка.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и вашим ребенком; - Заявление на раздел имущества, подписанное всеми собственниками квартиры; - Документы, подтверждающие стоимость квартиры, такие как выписка из ЕГРН, оценочный отчет и др.

По законодательству Российской Федерации, при разделе имущества между собственниками, имущество делится пропорционально их долям. Следовательно, после достижения ребенком совершеннолетия, квартира будет делиться на троих владельцев, и каждый получит долю, пропорциональную своей доле в собственности. Однако, стоит учитывать дополнительные факторы, такие как фактическое проживание в квартире и возможные соглашения между вами и вашей матерью в отношении раздела имущества.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 244 - Общее право на совместную собственность

Статья 251 - Доля в праве общей собственности

Статья 253 - Распоряжение вещами, находящимися в общей собственности

Статья 256 - Раздел общей собственности

Статья 260 - Раздел общей собственности по соглашению участников

Статья 262 - Раздел общей собственности путем продажи имущества

Статья 266 - Раздел общей собственности путем присуждения имущества одному из участников

Статья 267 - Раздел общей собственности по требованию одного из участников (на основании судебного решения)