Деление недвижимости и раздел долей в квартире: как правильно оформить договор при наличии несовершеннолетнего ребенка и смене фамилии

Смена фамилии сестры не должна препятствовать заключению договора купли-продажи недвижимости. Однако, следует убедиться, что все документы, необходимые для заключения договора, находятся в порядке. Если в документах упоминается ее прежняя фамилия, то может понадобиться предоставить соответствующие документы для подтверждения ее новой фамилии. Также следует убедиться, что все доли в квартире оформлены правильно, и что комитет попечительства одобрил сделку. Рекомендуется получить юридическую консультацию перед заключением договора купли-продажи.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор о поделии недвижимости между сестрами.
2. Решение комитета попечительства, одобряющее договор о поделии недвижимости.
3. Документы, подтверждающие смену фамилии сестры, включая свидетельство о браке и данные паспорта с новой фамилией.

При заключении договора купли-продажи 3-х комнатной квартиры через нотариуса, необходимо приложить указанные документы, чтобы не было проблем с установлением прав собственности.

Смена фамилии не должна быть основной причиной для отказа в заключении договора, поскольку это является допустимым действием, а не нарушением закона. Однако, документы на смену фамилии должны быть действительными и соответствовать российскому законодательству.

статья 130 Гражданского кодекса РФ о праве собственности на имущество статья 244 Гражданского кодекса РФ о делимости имущества статья 575 Гражданского кодекса РФ о договорах купли-продажи статья 131 Гражданского кодекса РФ о правоспособности граждан статьи 140-143 Гражданского кодекса РФ о договорах статья 162 Гражданского кодекса РФ о форме сделок статья 161 Гражданского кодекса РФ о недопустимости отступления от закона статья 557 Гражданского кодекса РФ о долевой собственности статья 562 Гражданского кодекса РФ о долевой собственности в многоквартирном доме статья 568 Гражданского кодекса РФ о соглашениях между собственниками статья 575.1 Гражданского кодекса РФ о правилах заключения договоров купли-продажи, связанных с несколькими объектами недвижимости или долей в них статья 575.2 Гражданского кодекса РФ об обязательном нотариальном удостоверении договора купли-продажи имущества статья 579 Гражданского кодекса РФ о договорах уступки требования и долга.