Раздел квартиры между бывшими супругами: права и возможности при дарении и приобретении во время брака

В соответствии с законодательством Российской Федерации имущество, приобретенное в браке, считается общей собственностью супругов, если не доказано иное. Таким образом, бывший супруг вправе претендовать на раздел квартиры, если она была приобретена в браке, вне зависимости от того, что она была подарена Вам лично вашим близким родственником по договору дарения. Однако, следует обратить внимание на все обстоятельства, связанные с приобретением данной квартиры, а также на решения судебных органов в подобных случаях.

Перед принятием окончательного ответа необходимо уточнить, где находится квартира и в какой момент она была получена. Если квартира была получена в течение брака, то она может входить в совместную собственность обоих супругов, независимо от того, на чье имя оформлена и кто является дарителем.

Если квартира была дарована лично Вам близким родственником до заключения брака или после его расторжения, то Вы можете считаться ее единоличным собственником. В этом случае бывший супруг не имеет права требовать раздел этой квартиры.

Для защиты своих прав Вы можете предоставить договор дарения в качестве доказательства того, что квартира была получена лично Вами в качестве дара и является Вашей частной собственностью. В случае возможной судебной разбирательства вопроса о разделе имущества, Вам может потребоваться также предоставить другие доказательства, подтверждающие целостность и достоверность указанного договора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Статья 34 Федерального закона от 29 декабря 1994 года № 33-ФЗ "О браке и семье" (далее – ФЗ "О браке и семье"), которая устанавливает порядок раздела имущества супругов при прекращении брака.
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), которая регулирует договор дарения.
• Статьи 256, 256.1, 257 ГК РФ, которые устанавливают правила о защите прав собственности на недвижимость.
• Статья 309 ГК РФ, которая регулирует возмещение вреда, причиненного имуществу.