Раздел имущества при разводе: жена получила 1/4 дома. Как решить проблему с минимальным выделом под ИЖС?

В данной ситуации возможны следующие варианты: 1. Продажа всего участка и распределение вырученных средств между супругами в соответствии с решением суда о разделе имущества. 2. Выделение на долю жены другого участка земли, соответствующего размеру ее доли в доме, при условии, что такой участок будет пригоден для отведенного имением назначения и будет соответствовать требованиям местного законодательства по использованию земель установленного назначения. 3. При отсутствии возможности выделения жене другого участка земли, ей может быть присуждена денежная компенсация. Конкретное решение будет приниматься судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела и применяемого законодательства.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1) Решение суда о разделе имущества между экс-супругами;

2) Документы, подтверждающие право собственности жены на 1/4 долю дома и участка;

3) Свидетельство о праве на недвижимость (на долю дома и участка);

4) План участка и дома;

5) Документы, подтверждающие минимальный размер выдела под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);

6) Иные документы, необходимые для полного исследования обстоятельств дела.

При рассмотрении данного вопроса может быть предложено следующее решение:

1) Продажа всего участка недвижимости и раздел полученных денежных средств между супругами пропорционально их долям;

2) Выделение для жены другого участка земли, где она сможет построить жилой дом;

3) Иные варианты, урегулирующие этот спор между супругами, возможны на основании Закона об Основах Семейного законодательства РФ и других применимых законов и нормативных актов.

Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность", статья 35 Закона РФ "Об актах гражданского состояния" и статья 255 ГК РФ "Выделение доли из общей собственности" могут быть применимы для решения данного вопроса.