Раздел имущества при разводе: выкуп доли мужа в квартире - возможно ли и какие условия?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные отношения между супругами разрешаются по правилам раздела имущества, которые определены семейным кодексом РФ.

В данном случае, если двухкомнатная квартира была приобретена в период брака, то она считается совместной собственностью супругов, несмотря на то, что часть средств была добавлена родителями мужа. Следовательно, имущество подлежит равномерному разделу между супругами.

При разделе имущества между супругами, каждый из них имеет право на 50% имущества, за исключением тех случаев, когда законом установлено иное. Таким образом, каждый из супругов имеет право на 1/4 доли в данной квартире.

Выкупить долю мужа в данном случае возможно, но лишь при условии, если муж согласится на продажу своей доли в квартире и на условиях, которые будут определены супругами. Если же муж не соглашается на выкуп, то раздел имущества может быть произведен судом в порядке развода.

Отмечу, что при разделе имущества суд придерживается принципа справедливости, учитывая все обстоятельства дела, в том числе ухаживание за детьми, доходы каждого из супругов, и другие факторы, оказывающие влияние на условия раздела имущества.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака.
2. Документы, подтверждающие право на собственность на однокомнатную квартиру на момент заключения брака.
3. Документы, подтверждающие факт продажи однокомнатной квартиры и приобретения двухкомнатной, в том числе договор купли-продажи и документы на ипотеку.
4. Документы, подтверждающие вклад родителей мужа в приобретение новой квартиры.
5. Документы, подтверждающие доли каждого члена семьи в новой квартире.
6. Документы, подтверждающие факт бракоразводного процесса.

При разделе имущества в ходе бракоразводного процесса суд учитывает законодательство Российской Федерации и соглашения сторон. Если муж настроен выселить жену и детей из квартиры, то важным фактором будет определение действительной стоимости квартиры. Если жена желает выкупить долю мужа, то её право на это необходимо будет урегулировать в соответствии с действующим законодательством. Однако, для этого надо иметь уверенность в том, что есть возможность погасить полную стоимость доли мужа в квартире.

Статьи, которые могут быть применимы при разделе имущества при разводе:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ - общие положения о разделе имущества при разводе;
• Статья 37 Семейного кодекса РФ - перечень имущества, подлежащего разделу между супругами;
• Статья 38 Семейного кодекса РФ - порядок раздела имущества между супругами;
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о долевой собственности на общее имущество;
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ - об условиях, предусмотренных действующим законодательством, для участия в долевой собственности близких родственников.

Если речь идет о выкупе доли мужа в двухкомнатной квартире, то также могут быть применимы нормы гражданского законодательства, регулирующие отчуждение недвижимости.