Раздел имущества при разводе: права на квартиру и автомобиль, брачный договор и прочие вопросы

Согласно Закону РФ "Об акте гражданского состояния", имущество, приобретенное до брака, считается личной собственностью каждого из супругов, если оно было приобретено на основании сделки, заключенной прежде брака. Если же квартира была приобретена в ипотеку, то купля-продажа не считается заключенной и каждый из супругов имеет право на долю в этом имуществе. Однако, в случае, если супруги внесли свои деньги на погашение ипотеки, то в такой ситуации супруг, внесший свои деньги, может потребовать удовлетворения своего требования при разделе имущества.

Относительно приобретенного автомобиля, если он был приобретен в период брака за деньги одного из супругов без указания в договоре о юридических последствиях данного факта, то данный автомобиль считается совместной собственностью супругов.

Если супруг не хочет заключать брачный договор, то вы можете оговорить с ним условия о разделе имущества в случае развода в договоре купли-продажи недвижимости, письменном договоре на автомобиль или в других документах, подтверждающих приобретение имущества. Также вы можете обратиться в суд, чтобы заключить брачный договор принудительно, если считаете, что это необходимо для защиты своих интересов и имущества.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие приобретение квартиры до брака и ипотеки, а также документы, подтверждающие выплату ипотечных платежей до заключения брака;

2. Документы, подтверждающие приобретение автомобиля во время совместного проживания (счёт-фактуры, договор купли-продажи и т.д.);

3. Свидетельство о регистрации брака и свидетельство о рождении ребёнка;

4. Иные документы, подтверждающие существование и стоимость имущества.

По законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная до заключения брака в ипотеку, остаётся личной собственностью лица, которое её приобрело. Автомобиль, приобретенный во время брака, является совместной собственностью супругов, однако, если вложений в покупку автомобиля не было, то его стоимость может быть поделена между супругами поровну. В случае развода, имущество разделяется между супругами в зависимости от вклада в его приобретение.

Для обезопасения своего имущества в случае развода, вам следует рассмотреть возможность заключения брачного договора. Если ваш супруг не желает заключать брачный договор, то вы можете обратиться в суд с соответствующим заявлением о разделе имущества. В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области для определения наилучшей стратегии решения данного вопроса.

Статьи, применимые для решения указанных вопросов:

Статья 34 Семейного кодекса РФ - "Вступление в брак"

Статья 35 Семейного кодекса РФ - "Согласие на вступление в брак"

Статья 37 Семейного кодекса РФ - "Имущественные отношения супругов"

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи"

Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ - "Договор залога"

Статья 34.10 Семейного кодекса РФ - "Брачный договор"