Раздел имущества при разводе: отсутствие соглашения, устные договоренности, подарение квартиры, согласие на продажу и претензии бывшего мужа

Если устное соглашение было достаточно конкретным и его можно подтвердить свидетельскими показаниями и другими доказательствами, то оно имеет юридическую силу. Если бывший муж дал свое нотариальное согласие на продажу квартиры супруги, то он лишает себя права потребовать долю от суммы продажи. Однако, если была уговоренность, что средства от продажи квартиры будут использованы для погашения совместных обязательств или долгов, то бывший муж может потребовать своей доли в этих расходах. Также необходимо учитывать срок исковой давности, обычно он составляет три года.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Cвидетельство о браке и свидетельство о разводе;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры;
3. Нотариальное согласие бывшего мужа на продажу квартиры супруги;
4. Договор купли-продажи квартиры;
5. Документы, подтверждающие сумму полученных денег за квартиру.

Относительно претензий бывшего мужа на деньги, которые будут получены от продажи квартиры супруги, следует отметить, что в соответствии с законодательством РФ, в случае если нет соглашения о разделе имущества, имущество бывших супругов разделяется их согласно долевой собственности в нем. Следовательно, если квартира была общей собственностью, то бывший муж может претендовать на получение доли от продажи квартиры. Сроки и порядок предъявления соответствующих исков установлены законодательством РФ и зависят от конкретных обстоятельств. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретной юридической консультации по данному вопросу.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от того, было ли имущество приобретено в браке и был ли брачный договор. Если имущество было приобретено в браке без брачного договора, то имущество считается совместной собственностью супругов и регулируется статьями 256 и 257 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) о совместной собственности. В данном случае, если квартиры были приобретены в браке, то согласно ст. 256 ГК РФ, каждый супруг имеет право на долю в этом имуществе и может распоряжаться своей долей без согласия другого супруга.

Если же имущество было приобретено до брака или был подписан брачный договор, который регулирует вопросы имущества, то применяются соответствующие статьи ГК РФ или закона о брачных договорах.

Относительно возможности бывшего мужа претендовать на деньги, полученные от продажи квартиры, следует отметить, что если у него нет доли в этом имуществе, то он не может претендовать на деньги, вырученные от его продажи. Если же у него есть доля в этом имуществе, то он может претендовать только на свою долю. Сроки претензий по вопросам имущества регулируются статьями 196, 199 и 208 ГК РФ, которые устанавливают различные сроки исковой давности (т.е. срок, в течение которого лицо может обратиться в суд с иском).