Разбираемся в правомерности отказа в выдаче технических условий для проведения водопровода и канализации в индивидуальном жилом доме

Отказ предприятия в выдаче технических условий сомнителен и, скорее всего, необоснован. Часть жилого дома, в которой находится указанная доля, является объектом капитального строительства, так как удовлетворяет следующим признакам: имеет фундамент, стены, перекрытия и отделку, и может существовать самостоятельно. Это подтверждают статьи действующего законодательства Российской Федерации, в частности Градостроительного кодекса (статьи 29, 31) и Жилищного кодекса (статьи 2, 48, 49). Правообладателю доли в индивидуальном жилом доме принадлежит право на использование и распоряжение данной долей, включая проведение коммуникаций, таких как водопровод и канализация. Поэтому предприятие обязано выдать технические условия для проведения указанных коммуникаций в указанную долю.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности или иное право на указанную долю в жилом доме; 2. Заявление на выдачу технических условий для проведения водопровода и канализации; 3. Кадастровый паспорт жилого дома; 4. План планируемых коммуникаций.

Статьи 29, 31 Градостроительного кодекса; Статьи 2, 48, 49 Жилищного кодекса.