Разбираемся с задолженностями по судебным приставам: оплатила постановление, но есть еще долги. Правомерен ли запрет на сделки?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если у собственника квартиры имеются задолженности по исполнительным документам в пользу судебных приставов, может быть наложен запрет на сделки с этой квартирой. Наличие данного запрета может быть зафиксировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН).

Если запрет был наложен на сделки с квартирой, то он сохраняется до полного погашения всех задолженностей по исполнительным документам в пользу судебных приставов. Однако данные о запрете на сделки, которые содержатся в ЕГРН, должны соответствовать действительному положению дел в отношении задолженностей собственника.

Поэтому, ответив на вопрос, возможно ли продать квартиру, наличие в ЕГРН только одного постановления о запрете на сделки не означает отсутствие других задолженностей перед судебными приставами. Если у вас есть другие задолженности, которые не отражены в ЕГРН, то запрет на сделки с квартирой сохраняется до полного погашения всех задолженностей.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Справка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), содержащая информацию о квартире, её собственнике и наличие ограничений на право собственности.

2. Решение суда о наложении запрета на сделки, которое вы упоминаете в своём вопросе.

3. Иные документы, подтверждающие наличие задолженностей перед судебными приставами, например, исполнительные документы, акты об оценке имущества и т.д.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, запрет на сделки с недвижимостью устанавливается на основании решения суда на время принудительного исполнения обязательств, приводящих к задержке выплаты или неуплате налогов, штрафов и иных сумм. Поэтому, если вы не погасили весь долг перед судебными приставами, то запрет на сделку с квартирой не будет снят.

По справке ЕГРН нельзя однозначно судить о правомерности наложения запрета на сделки с квартирой, так как в ней содержится информация только об имуществе и его собственнике. Для получения более детальной информации, необходимо ознакомиться с решением суда, на основании которого был наложен запрет.

Статья 336.16 Гражданского кодекса РФ ("Продажа имущества, находящегося в залоге") и статья 31 Федерального закона "О приставах-исполнителях" (" Исполнение судебных актов, решений и определений судов, иных органов и должностных лиц").