Разбираемся с недочетами строительства: исправлены ли все проблемы? Возможность подачи иска в суд.

Для определения возможности подачи иска в суд необходимо провести комплексное юридическое и фактическое исследование, которое позволит выяснить следующее:

1) В договоре на строительство были ли прописаны условия по исполнению обязательств, связанные с дальнейшим сопровождением и устранением недочетов, в том числе до подписания акта приемки передачи;

2) Осуществлялись ли предъявления претензий исполнителю по устранению недочетов до и после подписания акта приемки передачи;

3) Какие работы из обязательств по договору не были выполнены исполнителем, нарушая свои обязательства перед заказчиком;

4) Были ли выполнены работы, которые не были прописаны в договоре на строительство, но необходимы для нормального использования объекта;

5) Какие доказательства имеются в наличии в пользу каждой из сторон.

Если при исследовании будет установлено, что исполнитель не выполнил своих обязательств, то заказчик вправе подать иск в суд для защиты своих прав и интересов. Однако, для достижения наилучшего результата рекомендуется обратиться за юридической помощью к квалифицированному юристу для составления искового заявления и проведения судебного спора.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор на строительство, которым были регулированы отношения между вами и фирмой.

2. Акт приемки-передачи работ, где указываются недостатки, выявленные в процессе строительства.

3. Доказательства того, что фирма отказывается выполнить обязательства по договору или предлагает выполнить их частично.

Исходя из имеющихся у вас фактов, вы можете подать на фирму в суд с требованием о выплате компенсации за недостатки в строительстве и выполнение оставшихся обязательств по договору. В свою очередь, суд, после рассмотрения дела и установления факта наличия недостатков, может вынести решение обязать фирму выполнить свои обязательства, а также уплатить вам компенсацию. Однако, чтобы получить желаемый результат, рекомендуется обратиться за помощью к опытному адвокату с соответствующей специализацией.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 450 Гражданского кодекса РФ - ответственность исполнителя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору;

Статья 652 Гражданского кодекса РФ - сроки и порядок предъявления претензий по договору;

Статья 779 Гражданского кодекса РФ - порядок исполнения обязательств, возникающих при заключении договора на выполнение работ;

Статья 783 Гражданского кодекса РФ - порядок дополнительного соглашения к договору на выполнение работ;

Статья 776 Гражданского кодекса РФ - договор о выполнении работ.