Некачественный ремонт квартиры: дефекты не исправлены, возникла протечка. Как разобрать короб и доказать вину исполнителя?

Исполнитель работ несет ответственность за качество проведенных им работ. В данном случае, если причина протечки обнаружена в некачественном выполнении работ исполнителем, то он должен устранить ее бесплатно. Кроме того, подтекание в канализационном стояке не является основанием для отказа исполнителя от устранения дефектов в ремонте. Заказчик имеет право на отправку дополнительной претензии по данному вопросу и требовать устранения недостатков в рамках заключенного договора.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор на выполнение ремонтных работ. 2. Претензия, которую Вы отправили подрядчику в отношении некачественно выполненных работ. 3. Документальное подтверждение о том, что исполнитель согласился приехать и произвести работы для устранения причины протечки. 4. Данные, подтверждающие, что протекание происходит из трубы, которая была заменена и облицована новой керамической плиткой подрядчиком. 5. Данные, опровергающие утверждение исполнителя о том, что причина протечки связана с канализационным стояком.

По законодательству Российской Федерации, подрядчик несет ответственность за качество выполненных работ и обязан устранять дефекты и недостатки на свой счет. Если исполнитель не выполняет своих обязательств, заказчик имеет право предъявить требования о возврате уплаченной суммы за работы или обязать исполнителя устранить недостатки за свой счет.

Следовательно, Вы можете отправить новую претензию, как дополнение к предыдущей, указав в ней о необходимости устранения причины протечки за счет подрядчика. Если исполнитель не согласится выполнить работы бесплатно, рекомендуется обратиться в суд или к специалисту по защите прав потребителей для защиты своих интересов.

Статья 651 ГК РФ "Подряд на выполнение работ" и статьи 705-709 ГК РФ "Недостатки работ". Также могут быть применимы статьи 320, 321, 422 ГК РФ относительно исполнения обязательств по договору подряда. Если претензия не решает проблему, то могут быть применимы статьи 307, 309 ГК РФ относительно ответственности за несоблюдение сроков исполнения обязательств и статьи 401-404 ГК РФ относительно урегулирования споров.