Разбираемся с договором на строительные работы: расторжение, обжалование решения, судебное зачисление исполнителя и возможность взыскать оплату за недоделанную работу

В данной ситуации Вам следует рассмотреть условия договора, который был заключен с государственным заказчиком, в частности, сроки выполнения работ и ответственность сторон за нарушение условий контракта. Также следует проанализировать действия фирмы, которая расторгла контракт с Заказчиком, их возможные нарушения обязательств перед Заказчиком и их влияние на выполнение Вами работ.

Если было доказано, что причины невыполнения работ не зависели от Вашей воли и были вызваны действиями третьих лиц, в том числе компании, дополнительно выполнявшей работы, то можно предъявить возражения против решения Заказчика о расторжении контракта. В данном случае, обращение в суд может быть своевременным и обоснованным действием.

Тем не менее, необходимо учитывать, что если суд признает Ваши действия в качестве нарушения условий контракта, то Вам могут быть взысканы штрафные санкции за нарушение сроков выполнения работ и возможно, потребуется возместить Заказчику убытки, связанные с причиненными ими ущербом.

Время для подачи иска в суд устанавливается законом и зависит от окончания сроков действия контракта и совершения спорной ситуации участниками. В любом случае, чем быстрее будет принято решение о подаче иска, тем больше шансов на урегулирование спора с Заказчиком.

Отметим, что решение УФАС о включении фирмы в реестр недобросовестных может быть обжаловано в суде, однако необходимо понимать, что это может затянуть разрешение спора на долгое время.

В данной ситуации Вам потребуется следующий перечень документов:

1) Договор на выполнение строительных работ с государственным заказчиком; 2) Документы, подтверждающие факт невозможности начала работ из-за долгого ожидания доделки работ другой компанией; 3) Документы, подтверждающие факт покупки оборудования для работы и авансовой оплаты; 4) КС-2 и КС-3 о частичном выполнении работ; 5) Решение о расторжении контракта с Заказчиком; 6) Все иные документы, имеющие отношение к рассматриваемому делу.

Обращение в суд является одним из возможных вариантов решения данной проблемы. Однако, рекомендуется предпринять попытки договориться с Заказчиком о пересмотре решения о расторжении контракта, в связи с существующей обоснованной причиной невыполнения работ в срок.

Судебный иск может быть подан в течение трех лет со дня нарушения Ваших прав.

Дополнительным риском является возможность взыскания со стороны Заказчика денежных средств, которые он оплатил за не выполненную работу. Вам следует собрать все необходимые доказательства и обоснование, позволяющие избежать таких последствий. В случае если Вы не сможете договориться с Заказчиком, лучше обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной тематике.

Статьи закона, которые могут быть применены в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 307. Договор подряда - Статья 395. Определение последствий неисполнения обязательства

1. Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд":

- Статья 25. Расторжение контракта заказчиком в одностороннем порядке - Статья 47. Недобросовестность участника закупки

1. Гражданский процессуальный кодекс РФ:

- Статья 222. Сроки иски судебной защиты.

Что касается возможности обратиться в суд и обжаловать решение заказчика об одностороннем расторжении контракта, то данное решение может быть обжаловано в судебном порядке. Перед подачей иска необходимо подсчитать фактические убытки, которые понес исполнитель в связи с расторжением контракта, а также оспорить обвинения в недобросовестности участника закупки, если они предъявлены. Необходимо учитывать, что судебная защита должна быть осуществлена в установленные законом сроки (обычно - 3 года). В то же время, заказчик вправе требовать возврата аванса, если исполнитель не выполнил свои обязательства в полном объеме.