Разбираем задолженность с управляющей компанией: нужно ли автору платить 25000р.?

В данной ситуации необходимо установить фактический статус данной управляющей компании и ее полномочия по управлению многоквартирным домом. Если данная компания является действующей управляющей компанией с полномочиями по взиманию платежей за коммунальные услуги и содержание общего имущества, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вы обязаны уплатить им задолженность в размере 25000 рублей. Однако если вы действительно не получали уведомлений об изменении управляющей компании и не заключали с ней договор, то вам следует обратиться в управляющую компанию для выяснения ситуации и возможности заключения договора на обработку персональных данных и оплату коммунальных услуг за использование жилья. Если же управляющая компания не имеет полномочий по взиманию платежей по услугам, оплачиваемым через ЕПД, то вы можете отказаться от оплаты задолженности до тех пор, пока не будете установлена фактическая причина ее возникновения.

Для решения указанного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор с управляющей компанией, если таковой имеется.

2. Условия присоединения к сетям и направления потребления коммунальных услуг.

3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг (например, квитанции об оплате), за период до предстоящей задолженности.

При отсутствии договора с управляющей компанией и других документов, подтверждающих задолженность, Вы можете обратиться в управляющую компанию за разъяснениями или запрашивать информацию в суде, если Вам будет предъявлен иск о взыскании задолженности.

В любом случае, решение данного вопроса будет зависеть от документов, которые Вы получите, поэтому рекомендуется максимально внимательно изучать содержание всех документов перед подписанием их.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор управления многоквартирным домом"); - статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Единый платежный документ"); - статьи 297, 308, 318 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договоры об оказании услуг"); - статьи 165, 368 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Доказательства в гражданском процессе", "О признании действий (бездействия) органа управления или представителя недействительными").