Разбираем спор между УК и бывшим мужем: неоплаченная задолженность, проблемы обслуживания и утеря документов

В данной ситуации, управляющая компания может обратиться к лицу, которое прописано в квартире, с требованием погашения задолженности и пеней. Однако, если Ваш бывший супруг не является собственником квартиры, то Вы можете обратиться в управляющую компанию с заявлением о том, что этот человек не имеет отношения к вашей квартире и, соответственно, не обязан погашать какие-либо долги.

Что касается вопроса о давности задолженности, срок давности для требований по оплате услуг для населения составляет 3 года. Таким образом, если вы не получали никаких претензий от управляющей компании в течение последних трех лет, то их требования могут быть признаны недействительными.

Вы можете также обратиться в суд для решения данной проблемы, а также для восстановления прав на получение качественных услуг по обслуживанию квартиры. Что касается вопроса о бывшем муже, если он не является собственником квартиры, то его можно исключить из данной истории полностью, а в случае наличия долга можно оспорить его обязанность погасить долг в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ваше право собственности или право пользования квартирой (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.)
2. Документы на бывшего мужа, подтверждающие его отсутствие в квартире (свидетельство о разводе, договор о разделе имущества и т.д.)
3. Договоры с управляющей компанией, показывающие, кто был управляющей компанией в момент задолженности за услуги, за которые требуется оплата.

Чтобы уменьшить долг по истечении срока давности, вам необходимо подтвердить факт прекращения претензионных требований управляющей компании на основании истечения срока давности, указанного в статье соответствующего закона. Для этого можно обратиться к управляющей компании с запросом об отказе от претензий на основании истечения срока давности.

Что касается бывшего мужа, то несмотря на то, что он не проживает в квартире, он может быть ответственным за задолженности по коммунальным услугам на основании ваших общих имущественных отношений. Однако, вы можете попробовать исключить его из данной ситуации путем согласования с ним документального подтверждения отсутствия его ответственности за задолженности по коммунальным платежам на текущий момент.

Статья 295 Гражданского кодекса Российской Федерации "Завещание", статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства в целом", статьи 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилых помещений и жилых домов", статья 460 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон по договору аренды жилого помещения или жилого дома".