Продажа квартиры с долгами: как решить спор между бывшим мужем и заявителем, который взял ипотеку на ее покупку?

Социальная опека не имеет права разрешить продажу квартиры, которая принадлежит матери бывшего мужа. Если вы не являетесь собственником квартиры, то вы не можете распоряжаться ею или ее продавать. Ваш бывший муж, который записал квартиру на свою мать, может решить вопрос о продаже или отчуждении квартиры, если он является собственником либо имеет на это право по каким-либо юридическим основаниям.

Однако, если вы внесли значительную сумму денег из наследства на покупку или улучшение жилья, то можете обратиться в суд с иском о признании ваших прав на квартиру. Решение суда может защитить ваши интересы и помочь вам сохранить место жительства для вас и вашего сына.

Если у вас возникли трудности с урегулированием имущественных отношений с бывшим мужем, то можете обратиться к юристу для консультации и юридической помощи в решении вопросов связанных с Вашим имуществом и защиты интересов вашего ребенка.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство о расторжении брака и/или решение суда о разделе имущества (если таковые имеются); 2) Документы, подтверждающие, что квартира была приобретена за счет наследства (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, квитанции об оплате ипотеки); 3) Свидетельства о рождении ваши и вашего сына; 4) Документы, подтверждающие, что вы и ваш сын временно прописаны в квартире (договор аренды, справка из управляющей компании и т.д.); 5) Документы, подтверждающие, что бывший муж находится в родственных отношениях с владельцем квартиры.

На основании этих документов можно будет проанализировать ситуацию и выработать соответствующую юридическую стратегию. Однако, так как данное дело может иметь различные нюансы, лучше обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 250 "Договор купли-продажи" - Статья 253 "Форма договора купли-продажи" - Статья 254 "Передача вещи, оплата и уступка прав требования при купле-продаже" - Статья 318 "Аренда жилого помещения и обязанности сторон" - Статья 427 "Право собственности на наследственное имущество" - Статья 435 "Наследники по завещанию" - Статья 440 "Действие запрета на распоряжение наследственным имуществом" - Жилищный кодекс РФ: Статья 30 "Выселение из жилого помещения" - Статья 36 "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением" - Статья 40 "Порядок регистрации граждан в помещениях" - Статья 41 "Уведомление о проживающих гражданах и гостях"