Как подарить долю в квартире: возможность получить 16 кв.метров и распределить доли между мужем, заявителем и матерью

Распоряжение своей долей в праве собственника на квартиру, которая приобретена в совместную собственность мужа и жены, возможно в случае соблюдения порядка, установленного законодательством РФ.

Передача своей доли в совместном имуществе требует согласия всех совладельцев, в том числе мужа. Если муж согласен на передачу вашей доли матери и такое соглашение будет оформлено в письменной форме в соответствии с требованиями закона, то возможно такое действие.

Однако, установление иных долевых долей в имуществе возможно только при условии изменения договора о совместной собственности с внесением изменений в реестра собственников и оформлением соответствующих документов перед нотариусом. Целесообразность и возможность таких изменений следует обсудить со специалистами в области недвижимости и нотариата для исключения возможных юридических последствий.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить и предоставить следующие документы:

1. Договор о подарке доли квартиры между Вами и Вашим мужем.

2. Выписку из кадастровой книги, подтверждающую Вашу долю в квартире.

3. Договор о подарке доли квартиры от Вас к Вашей маме.

4. Заявление на перераспределение долей между собственниками квартиры.

5. Согласие Вашего мужа на перераспределение доли.

6. Документы, удостоверяющие личность и право на наследование доли Вашей мамы (если таковые имеются).

После подачи всех необходимых документов в уполномоченный орган заявление будет рассмотрено и принято соответствующее решение по перераспределению долей собственности в квартире.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 244. Переход прав на недвижимое имущество путем договора купли-продажи Статья 250. Содержание и форма договора купли-продажи Статья 252. Общие правила заключения договора купли-продажи Статья 254. Права продавца до передачи имущества, ответственность сторон за неисполнение обязательств по договору купли-продажи Статья 256. Право собственности на недвижимое имущество Статья 453. Разделение общей собственности имущества Статья 458. Участие в разделении общей собственности или общего имущества Статья 467. Доля каждого участника в общей собственности или общем имуществе Статья 574. Дарение