Расторжение договора временного проживания и выселение из квартиры: правовые аспекты и возможность апелляционной жалобы. Как решить проблему выселения пенсионеров по старости без предоставления другого жилья?

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные споры, возникающие между гражданами, могут быть разрешены по иску, если не противоречат обязательным требованиям закона. Однако, решение о расторжении договора временного проживания, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, может быть принято только на основании судебного решения, принятого в установленном порядке и с учетом всех обстоятельств дела.

Поэтому, если пенсионеры являются собственниками жилого помещения и не состоят на учете как нуждающиеся в жилье, выселение из жилого помещения может быть произведено только в случае расторжения договора аренды или иного соглашения между сторонами, заключенного в письменной форме и соответствующего законодательству Российской Федерации.

Однако, если пенсионеры являются арендаторами жилого помещения и на основании судебного решения расторгнут договор временного проживания, то они могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилья, если это соответствует условиям договора и предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует представить следующие документы: 1. Решение суда первой инстанции о расторжении договора временного проживания, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры. 2. Апелляционная жалоба на указанное выше решение суда. 3. Документы, подтверждающие статус пенсионеров и их наличие в семье. 4. Документы, подтверждающие отсутствие другого жилья у семьи и невозможность встать на учет как нуждающиеся. 5. Возможно, документы, подтверждающие фактическое проживание в спорной квартире.

Относительно вопроса о возможности выселения пенсионера по старости без предоставления другого жилья, применительно к законодательству Российской Федерации, отсутствует однозначный ответ. В соответствии с Законом "О благоустройстве городских территорий" выселение граждан из жилища допускается только при наличии альтернативного жилья, что может быть предоставлено в соответствии с законодательством. Также, существует нормативный акт Российского Конституционного Суда, который гласит о запрете выселения из жилища без предоставления альтернативного жилья, за исключением случаев, когда жилое помещение находится в аварийном состоянии и угрожает здоровью и жизни проживающих в нем людей. Следовательно, при наличии законодательной базы у граждан есть возможность опротестовать решение о выселении без предоставления альтернативного жилья в судебном порядке.

Статьи закона, применимые в данном случае, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 680 ("Договор временного пользования жилым помещением")
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 96 ("Расторжение договора социального найма жилого помещения") и 120 ("Выселение граждан из жилых помещений в порядке экстренного социального реагирования")
• Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 189-ФЗ, статья 15 ("Особенности расторжения договора займа жилого помещения, заключенного в целях экстренного социального реагирования")
• Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 25/68 ("О практике рассмотрения судами дел о выселении граждан")