Расторжение договора временного проживания и выселение из квартиры: правовые аспекты и возможность апелляционной жалобы. Как решить проблему выселения пенсионеров по старости без предоставления другого жилья?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2586314
Ответы юристов (1)
Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные споры, возникающие между гражданами, могут быть разрешены по иску, если не противоречат обязательным требованиям закона. Однако, решение о расторжении договора временного проживания, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, может быть принято только на основании судебного решения, принятого в установленном порядке и с учетом всех обстоятельств дела.
Поэтому, если пенсионеры являются собственниками жилого помещения и не состоят на учете как нуждающиеся в жилье, выселение из жилого помещения может быть произведено только в случае расторжения договора аренды или иного соглашения между сторонами, заключенного в письменной форме и соответствующего законодательству Российской Федерации.
Однако, если пенсионеры являются арендаторами жилого помещения и на основании судебного решения расторгнут договор временного проживания, то они могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилья, если это соответствует условиям договора и предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Для решения данного вопроса следует представить следующие документы: 1. Решение суда первой инстанции о расторжении договора временного проживания, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры. 2. Апелляционная жалоба на указанное выше решение суда. 3. Документы, подтверждающие статус пенсионеров и их наличие в семье. 4. Документы, подтверждающие отсутствие другого жилья у семьи и невозможность встать на учет как нуждающиеся. 5. Возможно, документы, подтверждающие фактическое проживание в спорной квартире.
Относительно вопроса о возможности выселения пенсионера по старости без предоставления другого жилья, применительно к законодательству Российской Федерации, отсутствует однозначный ответ. В соответствии с Законом "О благоустройстве городских территорий" выселение граждан из жилища допускается только при наличии альтернативного жилья, что может быть предоставлено в соответствии с законодательством. Также, существует нормативный акт Российского Конституционного Суда, который гласит о запрете выселения из жилища без предоставления альтернативного жилья, за исключением случаев, когда жилое помещение находится в аварийном состоянии и угрожает здоровью и жизни проживающих в нем людей. Следовательно, при наличии законодательной базы у граждан есть возможность опротестовать решение о выселении без предоставления альтернативного жилья в судебном порядке.
Статьи закона, применимые в данном случае, могут быть следующими:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 680 ("Договор временного пользования жилым помещением")
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 96 ("Расторжение договора социального найма жилого помещения") и 120 ("Выселение граждан из жилых помещений в порядке экстренного социального реагирования")
- Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 189-ФЗ, статья 15 ("Особенности расторжения договора займа жилого помещения, заключенного в целях экстренного социального реагирования")
- Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 25/68 ("О практике рассмотрения судами дел о выселении граждан")
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы