Расторжение договора на ремонт квартиры в Геленджике: как вернуть деньги и решить проблему с подрядчиком

Согласно законодательству РФ, если подрядчик не выполняет свои обязательства и не отвечает на звонки, заказчик может расторгнуть договор и потребовать возврат аванса и оплаты за не выполненную работу. Для этого необходимо направить письменное требование о расторжении договора и возврате денежных средств подрядчику. Если подрядчик не реагирует или отказывается возвращать деньги, можно обратиться в суд и требовать возврат денежных средств. В данном случае, также может быть проведена работа по выявлению местонахождения подрядчика и выяснение его фактического места жительства для дальнейших действий.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия подписанного договора подряда на ремонт квартиры;
2. Квитанции об оплате аванса и денежных средств на закупку материалов по смете;
3. Документы, подтверждающие выполнение работ (если такие имеются);
4. Доказательства контакта с подрядчиком и его отказа продолжать работу (как Вы указали, его телефон не отвечает и аппарат абонента выключен или находится вне зоны действия сети).

Для возврата денежных средств и расторжения договора Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании убытков. По данному случаю могут возбуждаться уголовные дела о мошенничестве и должностным злоупотреблении, если будет установлено, что подрядчик действовал умышленно и вводил вас в заблуждение. Рекомендуется также обратиться в местную правоохранительную организацию.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - статья 708 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) об исполнении обязательств из договора подряда; - статьи 762, 764 и 765 ГК РФ о праве заказчика расторгнуть договор, в случае неисполнения исполнителем своих обязательств; - статьи 810 и 811 ГК РФ об ответственности исполнителя за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору; - статьи 15.25 и 15.26 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях о нарушении прав потребителей и о выплате их компенсаций; - статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации о мошенничестве.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

Статья 702 ГК РФ "Договор подряда" Статья 317 ГК РФ "Права и обязанности подрядчика" Статья 325 ГК РФ "Обязанности заказчика" Статья 329 ГК РФ "Ответственность заказчика и подрядчика" Статья 406 ГК РФ "Основания изменения и прекращения обязательств" Статья 404 ГК РФ "Изменение и прекращение обязательств по соглашению сторон" Статья 408 ГК РФ "Расторжение обязательства" Статья 15.31 КоАП РФ "Нарушение требований законодательства о защите прав потребителей"