Расторжение договора купли-продажи с рассрочкой: варианты решения и гос.пошлина при обращении в суд

Пошлина при обращении в суд с иском о признании договора недействительным или о его расторжении будет исчисляться в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Конкретная ставка пошлины зависит от стоимости имущества, на которое подается иск.

Иными внесудебными вариантами решения данной проблемы могут быть переписка долга на других условиях, о чем стороны должны составить соответствующие документы, или заключение дополнительного соглашения к договору, в котором будет произведен пересмотр условий рассрочки. Однако, в данном случае необходимо учитывать, что в случае расторжения договора купли-продажи и возврата имущества на имя Продавца, право собственности будет начисляться заново.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи между близкими родственниками;
2. Документы, подтверждающие неуплату денег со стороны покупателя;
3. Документы, подтверждающие требования со стороны продавца об исполнении обязательств по договору;
4. Свидетельства о праве собственности на нежилое помещение с земельным участком до его продажи (до 1.01.16г);
5. Документы, связанные с обратным продажей или дарением.

Относительно исчисления государственной пошлины в случае, если обратиться в суд с иском о расторжении или признании договора купли-продажи не действительным, стоит обратиться к законодательству РФ. Обычно государственную пошлину устанавливают в размере процента от размера иска, но конкретный размер зависит от суда и характера спора.

Что касается внесудебных вариантов решения данной проблемы, например, добровольного возврата имущества и добровольного расторжения договора без судебного процесса, это возможно, если обе стороны договора согласны. В этом случае не будет идти процесс по суду и соответственно не будет определяться государственная пошлина. Однако, следует учитывать, что при таком варианте решения проблемы возникнет необходимость составления и подписания приложений, уведомлений или иных документов.

В любом случае, вам следует обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить более подробную информацию и получить рекомендации по данному вопросу в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-461) - регулируют договор купли-продажи; 2) Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной пошлине" (статьи 3-7) - регулируют исчисление государственной пошлины при обращении в суд; 3) Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 220-222) - регулируют порядок обращения в суд и решения споров.

Внесудебные варианты решения проблемы могут включать в себя следующие: 1) Продавец может согласиться на расторжение договора без обращения в суд, подписав урегулирование претензий или иную документацию, подтверждающую согласие обеих сторон; 2) Стороны могут заключить дополнительное соглашение о расторжении договора без сохранения права приобретения собственности; 3) Если помещение не было введено в эксплуатацию, существует возможность изменения цели использования земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Однако, для минимизации рисков и защиты своих прав, рекомендуется обратиться к юристу для консультации в данном вопросе.