Расторжение договора долгосрочной аренды в день подписания без регистрации в Росрестре

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор долгосрочной аренды, не зарегистрированный в росрестре, считается незаключенным, за исключением случаев, когда иное предусмотрено законом. При этом, расторжение договора возможно только в соответствии с условиями, установленными в самом договоре. Таким образом, необходимо изучить условия заключенного договора долгосрочной аренды и проанализировать возможность расторжения в соответствии с ними.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Сам договор долгосрочной аренды с указанием его срока действия и всех условий аренды.
2. Законодательные акты, которые регулируют арендные отношения в Российской Федерации.
3. Заключение юридического эксперта (при необходимости), которое подтвердит возможность расторжения договора аренды в установленном законом порядке.
4. Документы, подтверждающие общую сумму арендной платы за период аренды (если они были заключены в договоре) и факты исполнения обеими сторонами своих обязательств.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который изучит вопрос уточнит все обстоятельства и подготовит соответствующие документы для расторжения договора аренды в соответствии с существующими нормами законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 450 "О расторжении договора аренды";
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 102-ФЗ "Об аренде земельных участков" в редакции от 23.04.2019;
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.10.2014 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации".

Однако, для данного вопроса необходимо уточнение информации. Если договор аренды был заключен между физическими лицами без оформления в письменной форме, то он не имеет юридической силы и, следовательно, не требует расторжения. Если договор аренды действительно заключен в письменной форме, то его расторжение будет зависеть от условий, предусмотренных в самом договоре.