Расторжение договора аренды по причине нарушения: изменение требований и возможность признания недействительным

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, могу сообщить, что изначально заявленные встречные требования о расторжении договора аренды и возврате уплаченных денежных средств могут быть изменены или уточнены в процессе судебного разбирательства по делу. Однако, изменение или уточнение требований должно быть обоснованно и основано на доказательствах, подтверждающих наличие нарушений со стороны второй стороны договора, а также своего права на расторжение договора и возврата уплаченной суммы. При этом, если имеются достаточные основания для признания договора недействительным, это требование также может быть заявлено и рассмотрено судом в рамках данного дела.

Для решения данного вопроса необходимо, в первую очередь, изучить текст договора аренды, а также дополнительные документы и доказательства сторон, подтверждающие нарушение предмета договора и ведение в заблуждение.

Далее, необходимо определиться с юридической категорией требований, которые могут быть предъявлены в данном случае. Если стороны не смогут самостоятельно решить вопрос, возможно, потребуется обращение в суд.

Кроме того, необходимо учитывать любые ограничения, установленные законодательством, и определить возможные последствия, которые могут возникнуть в случае изменения или уточнения требований.

Таким образом, для решения данного вопроса потребуется анализ документов и доказательств, определение правовых категорий и возможных последствий, а также возможно обращение в суд.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

1. Статья 420 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков, причиненных нарушением обязательств"
2. Статья 431 Гражданского кодекса РФ "Осложнения исполнения обязательства"
3. Статья 168 Гражданского процессуального кодекса РФ "Изменение иска или заявления"

Чтобы определить соответствующие статьи закона, необходимо уточнить, что имеется в виду под "встречными требованиями" и какая именно ситуация с предметом договора описывается. Без этой информации необходимые статьи закона определить затруднительно.