Расторжение договора аренды ДЭС без суда при задержке выплат по счетам

Как я могу расторгнуть договор аренды ДЭС без суда, учитывая систематические задержки выплат по счетам и мое желание расторгнуть договор?

| Виль, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для расторжения договора аренды ДЭС без судебного разбирательства, необходимо ознакомиться с условиями договора и проверить наличие положений об обязательном уведомлении другой стороны об одностороннем прекращении договора или предоставлении возможности исправления нарушений. В случае отсутствия таких положений, необходимо направить письменное уведомление о прекращении договора с указанием причин и сроков, предусмотренных договором. Однако, перед отправкой уведомления, необходимо убедиться, что все условия и процедуры по расторжению договора, предусмотренные законодательством РФ и договором, соблюдены, чтобы избежать возможных судебных разбирательств.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо наличие следующих документов:

  1. Договор аренды ДЭС, который заключался между сторонами. В договоре следует проверить условия о возможности его расторжения и соответствующие сроки действия.

  2. Наличие доказательств того, что счета были выставлены и переданы на оплату арендатору и не были оплачены в срок указанный в договоре (необходимо наличие копий счетов, актов выполненных работ и других доказательств).

  3. Нотариальное уведомление арендатора о намерении расторгнуть договор. В данном уведомлении должны быть указаны основания расторжения и сроки, в течение которых арендатор может устранить нарушения.

Если арендатор не устранит нарушения в указанный срок, то договор может быть расторгнут. Однако, если арендатор будет оспаривать расторжение договора, может потребоваться обращение к суду.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды" и статьи 317 и 393 Гражданского кодекса РФ об ответственности сторон за нарушение условий договора. Однако, расторжение договора без судебного разбирательства может быть применимо только в случае, если это предусмотрено самим договором. В противном случае, необходимо обратиться в суд для принудительного исполнения условий договора.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Похожие вопросы


Фещенко Иван Иванович, Город: Омск

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы