Рассмотрим случай: дольщик получил квартиру по наследству, однако столкнулся с проблемой доступа. Какие платежи ему следует оплатить?

Дольщик, получивший свою долю квартиры по наследству, не лишается права на долю в квартире, даже если другие собственники не дают ему возможности попасть в квартиру. Соответственно, такой дольщик должен участвовать в оплате коммунальных услуг по своей доле в квартире, а также вносить пропорциональную часть расходов на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. В случае если другие собственники не предоставляют доступ к квартире, следует обратиться в суд с иском о признании права на пользование квартирой или о принудительном выкупе доли в квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Правоустанавливающие документы на долю квартиры, включая документы, подтверждающие право наследования; 2) Договор купли-продажи или иной документ, устанавливающий обязательства дольщика по участию в строительстве; 3) Решение органов управления многоквартирного дома о распределении общего имущества дома между собственниками; 4) Любые другие документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и участия в капитальном ремонте.

Оплата коммунальных услуг и участие в капитальном ремонте общего имущества дома не зависят от фактического нахождения дольщика в своей квартире или ее использования другими собственниками. Поэтому, даже если дольщик не может попасть в свою квартиру, он должен оплачивать долю тех расходов, которые приходятся на его долю в общей площади дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к положениям Гражданского кодекса РФ, Кодекса РФ об административных правонарушениях, а также к жилищному законодательству. Конкретные статьи зависят от обстоятельств дела и необходимы дополнительные данные для их определения.