Расширение квартиры путем обмена с доплатой после досрочного закрытия ипотеки: влияет ли арест на 1/2 доли, наложенный 11 лет назад?

Как юрист, работающий на территории Российской Федерации, уточню следующее. Если у вас был арест на квартиру, то это значит, что она была ограничена в распоряжении и продаже, но это не означает, что вы не были ее собственником. Также следует учитывать, что арест на квартиру может быть наложен не только в связи с кредитными обязательствами, но и в связи с другими долгами перед государством, организациями, гражданами, поэтому возможны разные варианты причин наложения ареста. Кроме того, срок давности ареста на квартиру и его юридическая сила будут зависеть от конкретных обстоятельств данного случая, поэтому рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы получить конкретную помощь и правовую консультацию.

Для решения данного вопроса следует представить документы, подтверждающие оплату и досрочное погашение ипотечного кредита, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и выписку из Единого государственного реестра недвижимости на момент обращения за заменой права собственности на квартиру.

Если арест был наложен в 2007 году и сохраняется до настоящего времени, необходимо выяснить на основании какого решения суда был наложен арест и его срок действия. Также следует уточнить, была ли передана квартира в залог или был ли взят другой кредит на неё в период с 2006 года и по настоящее время.

В любом случае, для полного ответа на вопрос, требуется провести юридическую экспертизу документов и обстоятельств, связанных с вопросом. Поэтому рекомендуется обратиться к услугам юриста, специализирующегося на недвижимости и кредитных отношениях, для юридической консультации и оценки ситуации.

Статья 253 ГК РФ "Передача имущества по договору обмена", статья 338 ГК РФ "Ограничения права собственности", статьи 336, 343 ГК РФ "Арест как мера обеспечения иска". Также возможно применение статей УК РФ, связанных с мошенничеством и злоупотреблением полномочиями. Однако для точного ответа и рекомендаций по данной ситуации требуется более подробное изучение документов и консультация с юридическим специалистом.