Расширение квартиры для комфортного проживания двух человек: какие документы нужно собрать. Узнайте подробности!

Для расширения жилой площади квартиры, необходимо подать в соответствующий орган заявление об изменении сведений, указанных в Едином государственном реестре недвижимости, а также предоставить технический паспорт и проект реконструкции квартиры с последующей согласованием его управляющей компании. Кроме того, может потребоваться выполнение строительно-монтажных работ с согласованием проектной документации в соответствующих органах. В случае наличия несовершеннолетнего ребенка, также необходимо согласование всех изменений с опекуном или попечителем, если таковые имеются.

Для расширения квартиры вам потребуется обратиться в орган местного самоуправления (ОМС) с заявлением на перепланировку жилого помещения и предоставить следующие документы: 1. Технический паспорт на квартиру. 2. Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). 3. Разрешение на перепланировку (если квартира расположена в многоквартирном доме, необходимо получить согласие соседей и разрешение на перепланировку у органа местного самоуправления). 4. Проект перепланировки (можно заказать у специалистов). 5. Стоимостная оценка работ (можно заказать у специалистов).

Также, если вы планируете увеличить площадь квартиры за счет заложенной в проект перепланировки лоджии или балкона, вам понадобится получить разрешение на их застекление у органа местного самоуправления.

В случае, если орган местного самоуправления отказывается в выдаче разрешения на перепланировку или затягивает процедуру, вы можете обратиться за помощью к юристу специализирующемуся в данной области или в судебный орган.

Для решения вопроса о расширении квартиры применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Расширение и сужение границ земельного участка, здания или сооружения"
2. Статья 29 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на изменение границ помещения"
3. Статья 17 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации" о процедурах градостроительного планирования.

Документы, необходимые для расширения квартиры, могут включать, например, технический паспорт на квартиру, планировочное решение по расширению помещения, согласование проектной документации у местных органов власти, документы на право собственности на помещение и др. Однако, форма и перечень документов может изменяться в зависимости от конкретной ситуации, поэтому лучше обратиться за консультацией к специалисту в данной области.