Расширение крыльца дачного дома: необходимость разрешения и строительство на сваях

Согласно законодательству Российской Федерации, на реконструкцию жилого дома, включая его элементы, в том числе крыльцо, требуется получение разрешения на строительство. Даже если крыльцо будет крытым и застекленным, это все равно является элементом дома и изменение его конструкции считается реконструкцией. Поэтому, для проведения данных работ, Вам необходимо получить соответствующее разрешение на строительство и зарегистрировать реконструкцию в установленном порядке.

Для решения данного вопроса Вам необходимо учитывать следующее:

1. В соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О строительстве и регулировании градостроительной деятельности" (далее - Закон о строительстве) запрет на свое усмотрение производить работы, связанные со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом и демонтажем объектов капитального строительства, установлен как на физических, так и на юридических лиц.

2. В соответствии с Законом РФ от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об охране окружающей среды" необходимо соблюдение ряда требований в процессе строительства, включая безопасность строительных работ и защиту окружающей среды.

3. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для регистрации реконструкции дачного дома Вам необходимо получить разрешение на строительство в установленном порядке.

Таким образом, для проведения реконструкции крыльца и его застройки Вам необходимо получить разрешение на строительство и зарегистрировать реконструкцию в установленном порядке в соответствующем органе Росреестра.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - статья 29 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает требования к разрешению на строительство; - статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает виды разрешений на строительство и их порядок получения; - статья 6 Федерального закона "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке жилищного строительства", которая определяет правила регистрации объектов недвижимости.