Расселение аварийного жилья в региональной программе: выбирайте жилье по выгодной стоимости

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об улучшении городской среды" собственники аварийного жилья, включенного в региональную программу расселения аварийного жилья, вправе получить взамен квартиру (денежный сертификат) на рыночных началах в соответствии со стоимостью жилья, расположенного в том же районе, что и аварийный дом. При этом стоимость жилья определяется на основании рыночных цен на недвижимость в соответствующем районе на момент расселения. Если администрация города предлагает взамен жилье по цене ниже рыночной, собственники могут обратиться в суд для защиты своих прав на получение компенсации на рыночных началах.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к соответствующему законодательству Российской Федерации, которое регулирует программу расселения аварийного жилья и права собственников жилья в таких случаях.

Вероятно, вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие собственность на жилье, включая свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН. 2. Решение о признании жилья аварийным, подтверждающее участие вашего дома в программе расселения аварийного жилья. 3. Документы, свидетельствующие о льготном налоговом режиме для собственников жилья, которые годятся в программе расселения.

Кроме того, вы можете обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации, чтобы получить консультацию по поводу ваших прав и возможностей в данной ситуации.

Статья 38 Федерального закона от 31 июля 2019 года № 234-ФЗ "О регулировании градостроительной деятельности" - право на возмещение затрат на переселение и приобретение нового жилья в случае расселения аварийных жилых домов.

Статья 399 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на участие в распределении компенсации при принудительном изъятии имущества.

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - право собственника на переселение с сохранением статуса собственности на новое жилье.

Статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации - право на получение компенсации вместо предоставления нового жилья по инициативе гражданина при принудительном изъятии имущества.