Распределение брошенных участков на СНТСН: кто должен заниматься этим вопросом?

Распределение брошенных и не приватизированных участков в СНТ осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительстве и землепользовании, а также уставом СНТ и решениями общего собрания членов СНТ. Обычно такие участки могут быть переданы в собственность той организации, которая осуществляет управление СНТ, либо могут быть распределены между членами СНТ на основании решения общего собрания.

Для решения вопроса о распределении брошенных участков на СНТ необходимы следующие документы:

1. Устав СНТ, который должен содержать положения о порядке использования и приватизации земельных участков;
2. Документы о праве собственности на земельный участок СНТ;
3. Документы, подтверждающие факт брошенности участков;
4. Правила распределения брошенных участков, которые должны быть утверждены общим собранием членов СНТ.

Если в уставе СНТ нет положений о порядке распределения брошенных участков, необходимо сформировать комиссию из членов СНТ, которая разработает правила распределения и представит их на утверждение общему собранию. В дальнейшем распределение участков должно осуществляться на основе этих правил.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, зависят от того, на какой основе было создано СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество). Возможно, в учредительных документах СНТ установлены правила, которые определяют порядок распределения брошенных не приватизированных участков. В таком случае рекомендуется обратиться к учредительным документам СНТ и соответствующим статьям Закона РФ «О некоммерческих организациях».

Также возможно, что порядок распределения участков определяется муниципальными правовыми актами. В этом случае могут быть применимы статьи Закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Если правовые акты не определяют порядок распределения участков, то можно обратиться к общим нормам гражданского права, предусмотренным в Гражданском кодексе РФ. В частности, следует обратить внимание на статьи о праве собственности, аренде и договоре купли-продажи.