Расхождения между собственниками квартиры: как поступить при аренде или продаже одной комнаты, возможные штрафы и практика решения ситуации.

В данной ситуации, если Вы сдаете в аренду комнату в квартире, в которой прописана сособственница и она не дает на это свое согласие, то она имеет право обратиться в полицию. В данном случае, она может предъявить вам претензии и требовать прекращения незаконного использования общего имущества. Конкретное наказание или штраф определяются по решению суда, который может принять меры по восстановлению нарушенных прав сособственницы и назначить административный штраф в размере от 1000 до 5000 рублей.
Суд будет производить свою оценку основываясь на доказательствах, представленных сторонами. В данном случае важно учитывать, что право пользования имуществом, используемым совместно, не может быть односторонним решением одного из сособственников, без согласия другого сособственника. При возникновении подобных конфликтов рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разработки наиболее оптимальных путей разрешения спора.

1. Договор совместной собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие прописку сособственников;
3. Документы о законном праве собственности на квартиру.

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации;
   2. Статья 152.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.