Расчет неустойки за задержку квартиры по ДДУ: какая ставка рефинансирования применяется?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3512270
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинСогласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, застройщик обязан передать квартиру в указанный срок. В данном случае, срок передачи квартиры был нарушен, поскольку фактическая передача произошла позже указанной в договоре даты. В соответствии с пунктом 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за нарушение сроков передачи квартиры покупатель имеет право на получение неустойки от застройщика. Ставка неустойки определяется на дату фактического исполнения обязательства, а не на дату исполнения обязательства, указанную в договоре. Поэтому для расчета неустойки применяется ставка рефинансирования на дату фактической передачи квартиры.
Для решения данного вопроса потребуются: 1) Договор ДДУ; 2) Рефинансирование на дату фактической передачи квартиры; 3) Письменные подтверждения о фактической дате передачи квартиры.
Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы