Мораторий на взыскание неустойки за задержку сдачи квартиры дольщикам: ситуация с задержкой и ремонтными работами после ввода дома в эксплуатацию

Согласно Закона Российской Федерации от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", вступление в силу моратория на взыскание неустойки с застройщика за задержку сдачи квартиры дольщикам означает, что в данный период дольщики не имеют права требовать компенсацию за просрочку. При этом, согласно закону, застройщик обязан выполнить свои обязательства в полном объеме в установленный срок, а также устранить все выявленные недостатки в квартире. Таким образом, до окончания моратория застройщик несет ответственность за выполнение своих обязательств.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) Договор долевого участия в строительстве; 2) Документы, подтверждающие факт завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию; 3) Документы, подтверждающие факт наличия ремонтных работ в квартирах.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 19 Закона Российской Федерации от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; 2) Статья 11 Закона Российской Федерации от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".