Расчёт неустойки по залитию квартиры: формула, претензия, выплата страховой и вопросы по правильности решения

Для расчета неустойки по залитию квартиры применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации. Страховое возмещение должно быть выплачено в установленный срок, который в данном случае был превышен. В соответствии с пунктом 2 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, включая нарушение срока исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку. Для расчета неустойки применяется ставка, установленная в договоре или в законе, а при отсутствии такой ставки - ставка, определенная в соответствии с пунктом 2 статьи 395 Гражданского кодекса РФ. В данном случае, если в договоре страхования не указана ставка неустойки, применяется ставка в размере 3 процентов годовых. Сумма неустойки рассчитывается за каждый день просрочки исполнения обязательства. Поэтому, для расчета неустойки по залитию квартиры с 9 мая по 1 июля, следует умножить количество дней просрочки (53 дня) на 3 процента и на сумму страхового возмещения. В данном случае получается сумма в размере 636 000 рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор страхования;
2. Претензия на выплату неустойки;
3. Документы, подтверждающие факт залития квартиры и причиненный ущерб;
4. Документы, подтверждающие факт написания и отправки претензии страховой компании;
5. Документы, подтверждающие дату выплаты страхового возмещения.

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.