Расчет НДФЛ при продаже квартиры, купленной за жилищный сертификат

В случае продажи квартиры, купленной за жилищный сертификат и реализованной в том же году, расходом на приобретаемое имущество в налоговом смысле не считается сам жилищный сертификат. Вместо этого, для определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) от продажи данного имущества, необходимо учесть сумму фактической продажи минус стоимость приобретения квартиры с учетом всех возможных расходов, таких как комиссия риэлтора и иные сопутствующие расходы. Таким образом, жилищный сертификат не принимается во внимание при расчете НДФЛ.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор купли-продажи квартиры, выписка из реестра сделок с недвижимостью, документы о расходах (например, квитанции об оплате комиссии риэлтору и других сопутствующих расходов).

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации