Налог Ндфл при продаже квартиры: освобождение при собственности 3-5 лет и единственном объекте

Да, при продаже квартиры, находящейся в собственности от 3 до 5 лет, необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ). Если недвижимость единственная, то налог можно будет уплатить по льготной ставке 13%, при условии соблюдения определенных требований. Основными требованиями для применения льготной ставки являются: регистрация продавца в регионе продажи квартиры на момент заключения договора купли-продажи, отсутствие налоговой регистрации в других регионах, а также фактическое проживание продавца в проданной квартире не менее 1 года на момент продажи. В случае несоблюдения указанных требований будет применяться общая ставка налога на доходы физических лиц в размере 30%.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие срок владения недвижимостью (например, свидетельство о регистрации по месту жительства);
4. Документы, подтверждающие фактическое проживание в продаваемой квартире (например, справка о прописке);
5. Паспорт собственника квартиры.

Статьи закона, применяемые для решения данного вопроса:
1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации