Как правильно рассчитать НДФЛ при продаже квартиры: условия, формула и сомнения

На основании предоставленной информации и действующего законодательства Российской Федерации, расчеты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры проводятся следующим образом: основой для расчета берется кадастровая стоимость квартиры, которая в данном случае составляет 2 700 000 рублей. Коэффициент 0,7 участвует в формуле вторым множителем и обозначает долю налогооблагаемой базы, учитываемую в расчете НДФЛ. Ставка 13% применяется к полученному результату. В данном случае, расчет НДФЛ будет следующим: 2 700 000 * 0,7 * 13% = 245 700 рублей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор уступки или договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома; 2) Документы, подтверждающие факт приобретения и продажи квартиры, включая их регистрацию; 3) Свидетельство о кадастровой стоимости квартиры.

Статья 220 Подпункт 9 пункта 1 и пункт 7 статьи 219, пункт 2 статьи 220, пункт 3 статьи 225 Налогового кодекса Российской Федерации.