Купить квартиру безопасно: ДКП или ипотека, налог НДФЛ при продаже

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости в России рассчитывается и уплачивается только в случае, если квартира была в собственности менее пяти лет на момент продажи. Если вы приобрели квартиру по договору купли-продажи (ДКП) 14.11.2017 года и с момента приобретения прошло более пяти лет, то при продаже этой квартиры в августе 2022 года налог на доходы физических лиц не облагается. Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо проверить срок владения квартирой в соответствии с законодательством и договором купли-продажи.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры от 14.11.2017 года. 2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в августе 2022 года (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, квитанция об оплате налога при продаже и другие).

Статьи закона применимые для решения данного вопроса: 220.2 НК РФ - Налоговая ставка для ННЛД для отделения 1 с эффективной датой сделки до 01.01.2021; 220.2 НК РФ - Ставка налога для НДЛД с эффективной датой сделки до 01.01.2021; 220.3 НК РФ - Налоговые ставки для НДФЛ с эффективной датой сделки до 01.01.2021.