Продажа квартиры в браке: Налог при продаже собственности менее трех лет и рекомендации при оформлении на супруга

Согласно законодательству Российской Федерации, супруге необходимо будет платить налог с продажи квартиры, если срок владения составляет менее трех лет. В данном случае, при продаже квартиры за 3 млн. рублей, супруга должна будет выплатить налог на доход в размере 13% от разницы между суммой продажи и стоимостью приобретения. Так как стоимость нового жилья, приобретаемого в ипотеку, составляет 4,5 млн. рублей, супруга может воспользоваться налоговым вычетом на получение дохода от продажи квартиры и введением суммы дохода в установленные законом сроки на строительство нового жилья. В таком случае, налог с продажи квартиры будет уменьшен или отсутствовать.

Для решения данного вопроса понадобится загранпаспорт, свидетельство о регистрации брака, документы на приобретение квартиры (договор купли-продажи, квитанция об оплате), документы на приобретение нового жилья в ипотеку (договор ипотеки, кредитные документы).

Налоговый кодекс РФ, статьи 217 и 219